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Bauen, Planen, Wohnen

Bauen, Planen, Wohnen

Kloster MedingenBauwerke sind ein prägendes Element einer Region. Während in der Westhälfte des Landkreises überwiegend geschlossene Bauerndörfer zu finden sind, wird in der Osthälfte der Einfluss des benachbarten Wendlandes mit den Rundlingsdörfern spürbar. Über Jahrhunderte ist der Landkreis durch die Landwirtschaft geprägt worden. Dies schlägt sich auch durch viele ländlich Bauten nieder. Auch prägend sind die zahlreichen Kirchen und Kapellen sowie die Heideklöster Ebstorf und Medingen. Städtische Strukturen sind neben in der Kreisstadt Uelzen noch in der Stadt Bad Bevensen vorhanden.

Die Flächennutzungen im Landkreis Uelzen und ihre Veränderungen durch den Bau von Siedlungen oder Straßen werden durch ein gestuftes Planungssystem auf europäischer, Bundes-, Landes- und Gemeindeebene gesteuert. Die räumliche Planung erfolgt auf der Ebene der Regionalplanung und der Bauleitplanung.

In Niedersachen ist die Raumordnung zweistufig organisiert und umfasst die Landes- und Regionalplanung. Die Regionalplanung konkretisiert die Landesplanung auf überörtlicher Ebene und legt die regional angestrebte räumliche Entwicklung fest, insbesondere im Regionalen Raumordnungsprogramm. Träger der Regionalplanung ist der Landkreis Uelzen.

Dem Städtebaurecht kommt die Aufgabe zu, die rechtliche Qualität des Bodens und seine Nutzbarkeit festzulegen und regelt damit die flächen- und nutzungsbezogenen Anforderungen an ein Bauvorhaben. Zielsetzung des Städtebaurechts ist die Sicherstellung einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung; zentrales Element hierfür ist die Bauleitplanung. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan. Die Bauleitpläne sind den Zielen der Raumordnung anzupassen. Die Bauleitpläne werden bei den jeweils zuständigen Gemeinden und Samtgemeinden zur Einsicht bereitgehalten.

Der Landkreis Uelzen bietet zahlreiche Wohnstandorte mit hohem Wohnwert zu erschwinglichen Preisen. Informationen über verfügbare Wohn- und Gewerbeflächen bieten die Stadt Uelzen und alle anderen Gemeinden des Landkreises Uelzen.

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